記者5月21日從海口江東新區(qū)管理局獲悉，為深入推進“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，該局印發(fā)《江東新區(qū)BIM智能審查導則》（以下簡稱《導則》），并率先試點運用BIM（建筑信息模型）技術推進審批程序和管理方式改革，力爭成為全省首個推進項目BIM報規(guī)報建審批、施工圖BIM審查、BIM竣工驗收的試點區(qū)域，為江東新區(qū)智慧城市建設奠定基礎。

　　BIM技術是通過數字化手段，在計算機中建立出一個虛擬建筑，該虛擬建筑會提供一個單一、完整、包含邏輯關系的建筑信息庫，本質上是一個按照建筑直觀物理形態(tài)構建的數據庫，其中記錄了各階段的所有數據信息。其應用的精髓在于這些數據能貫穿項目的整個壽命期，對項目的建造及后期的運營管理持續(xù)發(fā)揮作用。

　　運用BIM技術推進項目審批程序和管理方式，將大幅提升江東新區(qū)整體建設開發(fā)質量，通過對工程項目智慧化審查審批應用，全鏈條保障江東新區(qū)各類項目的有序建設，為江東新區(qū)高質量建設發(fā)展打下堅實基礎。

　　《導則》包括《江東新區(qū)建設工程BIM模型規(guī)劃報建交付導則（房屋建筑類）（試行）》《江東新區(qū)建設工程BIM模型規(guī)劃報建審查導則（房屋建筑類）（試行）》《江東新區(qū)建設工程BIM模型BIM施工圖交付導則（房屋建筑類）（試行）》《江東新區(qū)建設工程BIM模型BIM施工圖審查導則（房屋建筑類）（試行）》和《江東新區(qū)建設工程BIM模型竣工驗收交付導則（房屋建筑類）（試行）》五個部分，江東新區(qū)管理局聯合江東新區(qū)智慧城市建設有限公司等相關單位成立了編制組，參考國內相關BIM標準，結合江東新區(qū)發(fā)展需要，廣泛征求建設主管部門、設計單位、建設單位、施工圖審查單位、信息化領域專家等意見建議，經過多次專題會議研究和反復修改完善，歷時半年時間完成了《導則》編制工作?！秾t》將用于指導和推動BIM技術應用于江東新區(qū)的各項目建設，并以江東新區(qū)總部經濟區(qū)（生態(tài)CBD）作為試點區(qū)域進行推廣實施。

　　《導則》僅針對江東新區(qū)房屋建筑類項目進行數字化審查，在試點運用過程中，江東管理局還將不斷積累經驗、收集完善審查導則類別、逐步擴大試點范圍，為實現在江東新區(qū)全面推廣BIM技術應用、培育數字產業(yè)、智慧園區(qū)建設夯實數據基礎。

　　《導則》還充分考慮江東新區(qū)高質量高標準的建設需求，加入了綠建三星、裝配式建筑、充電樁等綠色低碳設計指標和規(guī)劃建設內審指標內容，從項目報建階段進行審批，構建江東新區(qū)工程類項目數字化的全流程審批體系，進一步落實海南省關于升級和完善“機器管審批”的工作要求。

　　值得一提的是，位于江東新區(qū)總部經濟區(qū)（生態(tài)CBD）的江東發(fā)展大廈項目就實現了BIM設計在項目建設全生命周期的應用。據了解，江東發(fā)展大廈項目從規(guī)劃方案設計到施工圖設計均采用了BIM三維模型完成，同時，在項目施工過程中，施工總包單位通過BIM技術實現施工現場可視化、虛擬化的協同管理，在施工模型深化設計的基礎上，對項目進度、材料、設備、質量、安全、竣工驗收等進行管理，實現了施工現場信息的高效傳遞和實時共享。